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Mostrando postagens de Julho, 2018

Fundo de investimento imobiliário – você conhece?

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Continuando a série sobre Educação Financeira, hoje eu vou falar sobre FII – Fundo de Investimento Imobiliário.




Imagine que você comprou uma casa com o objetivo de alugá-la. Se for através de uma imobiliária, você mensalmente pagará uma taxa de administração para essa empresa, que será descontada do valor total do aluguel e o restante será seu. O fundo de investimento imobiliário segue mais ou menos o mesmo princípio: há uma empresa que cobra uma taxa anual para administrar o patrimônio: comprar, vender, ampliar, reformar ou efetuar um retrofit (um tipo de modernização com reforma mais profunda no empreendimento). É importante destacar que a taxa de administração incide sobre o capital e não sobre os rendimentos, além de possuir grande variação (0,5%, 1%, 3%, etc). 

As empresas administradoras, como Credit Suisse, BTG Pactual, Rio Bravo entre outras, recebem os proventos dos locatários e os repassam aos clientes proporcionalmente à quantidade de cotas que cada um possui, sendo que há ob…

Para pensar #62

O mundo é alterado pelo seu exemplo, não pela sua opinião.
Tim Ferriss



As quatro dimensões da vida – qual é a sua dominante?

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Todos nós possuímos quatro dimensões intrínsecas e interligadas, que funcionam de forma semelhante a uma engrenagem: se uma apresentar problemas, em maior ou em menor intensidade, as outras três inevitavelmente serão prejudicadas.



Não somos perfeitos, por isso, em cada um de nós, uma ou duas dimensões acabarão predominando. Nunca conheci ninguém que conseguiu manter o equilíbrio ideal entre as quatro áreas – exceto Jesus Cristo, mas Ele era perfeito, humano e divino ao mesmo tempo.


As 4 dimensões

A primeira dimensão em que geralmente pensamos é a material, o nosso próprio corpo. Precisamos cuidar dele por dentro e por fora, com zelo, mas sem exageros. Precisamos de uma alimentação saudável, praticar uma atividade física, ter hobbies saudáveis, enfim, fazermos o possível para a manutenção da boa saúde pelo máximo de tempo possível.

Cuidar da aparência física é importante, mas é perigoso quando toma proporções maiores ou até obsessivas, como músculos e cirurgias plásticas em excesso ou preo…

Para pensar #61

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Hoje eu gostaria de compartilhar uma música tranquila e relaxante.

É do jogo Storm (PS3), no qual através dos elementos da natureza o jogador modifica os cenários. Não é um jogo conhecido ou violento, por isso, provavelmente você nunca tenha ouvido falar nele. 

Abaixo da música, postei um dos poucos vídeos que há no Youtube, para o caso de você se interessar em ver como é o jogo na prática.










Qual tem sido a sua influência?

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O tempo todo estamos influenciando e/ou sendo influenciados, mesmo não tendo consciência desse fato.



Para ilustrar melhor a questão, imagine uma pedra sendo jogada em um lago. O que acontecerá?

Inevitavelmente surgirão ondulações – mais fortes a princípio, mas que chegarão suavemente até as margens se o lago for pequeno.

Agora, imagine várias pedras sendo jogadas em diferentes pontos do lago ao mesmo tempo. O que acontecerá? 

Uma verdadeira confusão! Poucos segundos depois que as pedras afundarem na água, já será bem difícil – ou até impossível - saber qual é o ponto de origem das ondulações.


A influência de um gesto ou de uma frase

Já aconteceu de você encontrar alguém e na hora se lembrar de algo que a pessoa fez ou disse, a ponto do fato tornar-se uma referência tão forte para você, que fato e pessoa se tornaram praticamente indissociáveis em sua mente?

Já aconteceu de alguém te falar algo que clareou sua mente de forma tão assertiva, tão intensa, que te deixou mais alegre e mais confiant…

Para pensar #60

Nunca saberemos por que irritamos as pessoas, o que nos torna simpáticos, o que nos faz ridículos; nossa própria imagem é nosso maior mistério.
Milan Kundera


Avenida das Ilusões

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Desde muito cedo na vida somos ensinados a caminhar pela avenida das ilusões. Talvez coelho da páscoa e papai noel sejam as primeiras grandes e inesquecíveis ilusões.

Quando essa época passa e descobrimos a verdade, inicialmente ficamos tristes, mas com o passar do tempo, muitos acabam perpetuando essas ilusões para as novas gerações.

Mais tarde e de forma mais intensa, vem a ilusão do consumo: automóvel, celular, artigos de coleção, os mais variados produtos de beleza, joias, esportes radicais, vícios, etc. Tudo o que proporcione alguma satisfação momentânea, que mais cedo ou mais tarde, vai passar.

Acreditamos que precisamos dessas coisas ou experiências para dar sentido à vida. Assim como na propaganda de margarina, muitas vezes compramos objetos pensando mais na felicidade passageira e admiração alheia que eles podem nos proporcionar do que em sua utilidade real. Assim como aprendemos na infância, a história se repete.

Todos gostamos de tomar banhos quentes no inverno, mas nunca vi ni…

Para pensar #59

Uma regra que sempre segui na vida foi não morar longe de minhas atividades rotineiras. Passou de 30 minutos de transporte, você está no lugar errado.
Conhecimento Financeiro - Blog




Para onde você está caminhando?

Hoje meu post será um pouco diferente: escolhi uma reflexão que achei muito extensa para o propósito do Para Pensar#, por isso resolvi postá-la agora. O texto foi retirado do site Cidadania e Cultura. Recomendo a leitura completa (veja aqui), pois acredito que seja muito útil para todos nós.

O estudo citado no texto foi retirado do livro O Milionário Mora ao Lado – Os Surpreendentes Segredos dos Americanos Ricos de Thomas Stanley e William Danko (São Paulo: Manole, 1999).


"Frugalidade é a palavra-chave do padrão de vida dos milionários tradicionais norte-americanos, descoberta por Stanley e Danko enquanto realizavam a pesquisa. Os autores, em certo momento do seu trabalho, organizaram uma reunião para entrevistar dez chefes de família com patrimônio de 10 milhões de dólares ou mais. Queriam saber, basicamente, quais eram suas necessidades.

Para deixar o grupo à vontade, alugaram uma cobertura em Manhattan e contrataram dois chefs de cozinha que serviram quatro tipos de patês e três …

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